银海区有个江尾公园。

这个公园以前很容易见到这样的场景：

岁月静守，其乐融融。

但现在已经很难见到了。

照片里的这个地方，已经几乎固定为“甩鞭”的表演舞台。

甩鞭这玩意，如果盯着它耍，平平常常，无波无澜。

但如果没注意到它，却又冷不丁被“啪”一声——那就如同你正常地在路边骑车，然后突然间耳边炸来尖锐的大车喇叭声。

除了这样的鞭声之外，这个公园还随处可见带着大音箱的吹拉弹唱。

所以江尾公园，很难很难见到小朋友。

以前买房，周边有公园那是绝对的加分项。

但现在，没有小孩嬉戏的公园，一定要好好掂量掂量。

银滩东区的浅海，有着大片大片、生机勃勃的红树林。

红树林越茂盛，空气环境就越清新。

这一带完全可以形容为“北海空气疗养的天然胜地”，是毫不犹豫的买房加分项。

但现在一到秋冬季节，小车、床车、帐篷、桌椅甚至网床，遍布在每一棵树下。

关键是位置一占就整天甚至连日的不挪窝。

所以，如果觉得楼盘小区周边有风景极好的地方，那就要选择在不同时间段去转转，然后问一问自己：这个地方霸占位置的现象严重不？

可望而不可及，还不如干脆什么都没有。

《三字经》里面的第一个故事就是孟母三迁。

“昔孟母，择邻处。子不学，断机杼。”

现在买房，除了看房子好不好、园林靓不靓之外，还得细心观察这个小区以及周边小区的住户情况。

不过，这方面因人而异。

例如本地人买房，候鸟小区和民宿小区通常不在首选项。

如果喜欢清静的外地人买房，本地人聚居的地方更值得考虑。反之，如果喜欢热闹的外地人买房，候鸟小区应该重点关注。

如果为小孩念书而买房，生源因素比学校更重要。因为“高徒出明师”比“明师出高徒”更有概率。

买房，买的不是房子，是环境。