十天前写了篇《逐个盘点北海天地楼项目，数量大增无意中带动了楼市》，里面介绍了18个天地楼项目，其中：在建11个、已公示或已报建7个。另外还介绍了北海已出让或准备出让的天地楼建设用地（共有10宗）。
天地楼，可以简单理解为简化版的双拼或联排别墅项目。
除天地楼之外，今年以来北海新建高层住宅楼也在增加。不过，数量不是很多（不含已经停工的项目）。如果仅从这个角度，北海房地产还在徘徊：
银滩一号（八期），是一个全新建设的高层住宅小区。
项目占地约43.3亩，容积率3.6，规划建设8栋30层住宅楼（都是30层，临街有底层商业），总户数不详。目前在建的是一期3-5＃楼，均已建至20层左右。
按施工进度，一期已经可以申领预售许可证。但项目现场暂时未见搭建售楼中心。
荣和银滩ONE（项目案名：荣和银滩蓝湾），位于银滩西区新世纪大道与美景路交汇处东南角。
项目由6宗地块组成，每个地块开发一个区域。
项目一区已建成已交付已售罄。
二区分两期开发：一期1＃2＃6＃楼已建成已交付已售罄；二期3＃5＃楼已建成，7＃楼内部装修接近建成、今年3月已申领到预售许可证。
二区3＃5＃楼现房接近清盘，可售房源主要是56-86平方的两房，备案价格集中在8000-9000元/平方。
三区1＃楼已建成已接近售完。幼儿园主体已经建成。2＃3＃5＃6＃楼基础施工中。
天赐御园，位于银海区杭州路与银滩大道交汇处西北角。
项目占地约217.5亩，容积率3.0，规划建设10栋8-17层、20栋25-32层住宅楼（临街底层有商铺），另外还有1栋2层农贸市场（27＃楼）、1栋5层商业楼（32＃楼）。
上图标有红字楼号的楼栋均已建成，都是高层住宅楼，目前整体现房在售中。
上图标有青字楼号的楼栋均已报建，其中27＃农贸市场在建、部分小高层楼栋基础施工中。
天赐御园产品线比较齐全，可售房源主要有一房（71-74平方）、两房（74平方、80-82平方、88-91平方、102-119平方）、三房（120-121平方、142-143平方）。备案价格5500-8100元/平方。
银滩天玺，位于银滩中区上海路与海丝大道西路（原银滩三号路）交汇处东北角。
项目占地约73亩，容积率2.0，规划建设10栋17-21层住宅楼。分两期开发：
一期3-6＃楼、10＃楼，已全部建成交付，现房在售。可售房源主要有两房（60-67平方、70-79平方）、三房（86平方、90-95平方），备案价格主要6000-13000元/平方
二期1＃2＃、7-9＃楼。２＃７＃楼先建但出地面数层后就停工。最近这两栋楼已经复工，2＃楼已建至9层左右、7＃楼已建至5层左右。
海铁臻品，位于海城区火车站西侧。
项目占地约67.6亩，容积率3.3，规划建设6栋14-22层的商住楼、7栋15-31层的住宅楼，以及1栋16层的酒店。
一期1-4＃楼已建成已交付已基本售完。14＃楼酒店主体已经建成，内部装修中。
二期5-8＃楼在建中。其中6＃楼已经封顶、已经申领预售许可证，期房在售中。5＃7＃8＃楼已建出地面数层。
海铁臻品以大户型为主。目前期房在售的6＃楼只有两种户型：114平方的三房、141平方的四房，备案价格7142-7450元/平方。
京海花园，位于海城区西南大道北侧、贵州路以西。
项目分两期开发。一期是7栋步梯房，已经建成交付多年。
二期由两栋高层住宅楼组成：8＃楼15层，已封顶；9＃楼26层，已建至22层左右。
这个项目施工有点慢，有一种“不知不觉就增高了”的感觉。目前暂未见售楼中心搭建。
交投四季海岸（项目案名：四季海岸小区），位于银海区金海岸大道与新世纪大道交汇处西北角。
项目占地约36亩，容积率2.5，规划建设2栋17层商住楼（1＃2＃）、4栋25层住宅楼（3＃5＃6＃7＃）。其中2＃３＃楼在建（已封顶）、４＃楼是售楼中心（已建成开放），其余未建。
目前3＃楼期房在售，户型都是149平方的三房，一梯一户，带装修交付，备案价格6767-7667元/平方。
兆信铂悦湾，位于银海区金海岸大道与拉萨路交汇处东北角。
项目分两期开发，一期已建成已售罄。
二期占地约56亩，容积率2.5，规划建设9栋17-26层住宅楼。目前10-12＃楼已建成已售罄；8＃15＃楼已建成，现房在售；9＃楼内部装修接近建成，已申领预售许可证；13＃楼已建至25层左右接近封顶；7＃14＃楼未建。
二期目前现房在售8＃15＃楼，备案价格7000-11300元/平方。9＃楼似乎还没开始发售。
这个楼盘赠送面积不少，因而最终户型情况还请询问售楼中心。
