北海市住建局今天（2026年10月19日）发出《关于开展北海市2026年下半年新建商品住房购房补贴活动相关事宜的公告》，宣布即日起叠加开展购房补贴活动。

1、活动时间：2026年10月19日起至2026年12月31日。

2、补贴范围：购买海城区、银海区、铁山港区的新建商品房（含住宅、商业、办公、产权车位）可申请购房补贴。二手房、保障性住房、政策性住房、法拍房、人防车位，不纳入补贴范围。

3、补贴力度：新建商品房（含住宅、商业、办公）：5000元/套；产权车位：1000元/个。补贴资金总额600万元，补完即止。

4、其它：

（1）购房人应为年满18周岁、具备完全民事行为能力的中国公民。

（2）购房合同首次网签备案、契税缴纳时间，均在本次活动时间内。

（3）本次补贴活动前已经办理购房合同网签或备案，在补贴活动期间撤销，又重新办理网签备案的新建商品房，不纳入补贴范围。

（4）每类补贴同一购买人和同一房屋（车位）只能享受1次。

此公告特别指出：本次补贴可与《2026年广西购买新建商品房补贴实施方案》政策叠加享受。

点此阅读公告全文内容：《关于开展北海市2026年下半年新建商品住房购房补贴活动相关事宜的公告》

广西的购房补贴活动基本内容如下：

1、活动时间：2026年9月25日起至2026年12月31日。

2、补贴范围：购买新建商品住房、新建商品车位、新建商业/办公用房，不分首套二套房都可以申请购房补贴。

3、补贴力度：购买新建商品住房，如果购房合同总额高于25万元，每套补贴1万元，反之补贴8000元；购买新建商品车位每个补贴1000元；购买新建商业/办公用房按合同总额3%进行补贴（最高不超过1万元）。补贴总额2.7亿元，补完即止。

4、叠加补贴：

（1）在2026年期间出售了自有二手住房又在此次活动期间购买了新建商品住房的，每套给予5000元的叠加补贴；

（2）如果是新市民（户口不在购房地）、2021年6月以来离校的普通高校毕业生、参与缴存住房公积金的灵活就业人员、报到登记在广西区内的退役军人，符合任一身份都可叠加补贴5000元/套；

（3）符合国家婚育政策的初育家庭叠加补贴3000元、二孩家庭叠加补贴5000元、三孩家庭叠加补贴10000元。

点此阅读广西购房补贴全文内容：《2026年广西购买新建商品房补贴实施方案》

此外，2026年9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合对外发布通知，明确自2026年10月1日起实施居民购房贷款贴息政策，政策实施期暂定1年。

此次贴息的条件是：

（1）必须是购买首套住房（新房二手房都可以）；

（2）必须是商业性个人住房贷款购房（不包括公积金贷款购房）。

（3）所购住房建筑面积不超过120平方米、所购住房价格不超过150万元。

贴息标准是：按照贷款本金给予年化1个百分点的贴息，期限不超过5年，单户可享受贴息的贷款规模上限为100万元。

点此阅读贴息文件全文内容：《财政部 中国人民银行 金融监管总局关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》

PS: 北海的购房补贴活动、广西的购房补贴活动，都需要购房人提交申请。中央的购房贴息活动，无需购房人额外申请，在签订购房贷款合同时同步授权银行代办贴息即可。