北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
北海楼市今年7月很意外，一个是成交量几乎和6月持平，另一个是本地人看房买房其实是明显减少。在这样的情况下为什么销量还能几乎持平？
楼市报告 - 文章列表 - 第 3 / 10 页
外来人正在抄底北海楼市？？搞笑咩
昨天某个房地产报纸媒体发了篇报道文章，称北海7月新房和二手房价格双双上涨，数据背后显示“外来人正在抄底北海”。文章写得热血沸腾且.....笑喷。[ 2023-08-20 ]
北海楼市7月网签报告：成交量可以喔，热点很清晰
今年7月北海一手房卖出856套、二手房成交874套，不算疲软。而且其中出现了相当清晰的未来热点，可乐观。但如今宏观经济大环境实在糟糕，热力有限。[ 2023-08-15 ]
持续活跃二手房市场，才有可能盘活北海房地产
并不看好现在的房地产救市思路，因为都有意无意忽略了二手房市场。现在的商品房不是消费市场而是贸易市场，货物都严重积压了，还鼓励不断进货？[ 2023-08-12 ]
北海旅游已经率先恢复，北海楼市如何走出困境？
刚从北海出发去了一趟宁波。这次出行感受跟以往完全不同。从买票到乘车和登机，处处感受到经济层面的明显变化，也从中嗅出北海房地产的特有味道。[ 2023-08-10 ]
北海楼市的信心，2023年下半年能再现吗？
2008、2015年中国房地产先后两次救市。假如今年对房地产再来一次救市，中央会出台什么政策和措施？北海会被拉出谷底吗？答：不会。天上不会掉馅饼。[ 2023-07-27 ]
2023北海楼市：上半年暴雨中结束，下半年处境更艰难
北海楼盘6月网签大跌：环比大跌、同比大跌。如果把原因归咎于天气，错也！因为在同样的天空下，二手房表现相当出色。接下来，楼市将重现裁员和收缩。[ 2023-07-12 ]
那么多的停工工地，对北海房地产影响有多大？
上篇文章《北海楼市6月有个新变化 至少有30个楼盘被贴上停工牌》报告了北海楼盘当前停工情况，密密麻麻的。但其实这名单对北海买房人直接影响并不大。[ 2023-07-04 ]
北海楼市5月网签报告：一手房不足信，二手房很惊艳
北海今年5月新建商品住房共网签1572套，这个数字不足信，因为其中有不少滞后网签的数据。但5月份二手房成交1059套，这个数字却是很惊艳，很有力量。[ 2023-06-14 ]
一手房二手房4月齐齐下跌 北海楼市真的转冷了？
2023年4月，北海新建商品住宅共网签1419套，比上月减少322套；二手住房共成交999套，比上月减少163套。一二手房为什么会双双下跌？[ 2023-05-12 ]
北海三月三：热热闹闹的银滩、安安静静的楼市
三月三假期热热闹闹地过去了，77.23万人次的游客比以前人数最多的2019年增长60.6%。但和人头攒动的银滩相比，楼市很安静，砸金蛋的镜头几乎消失不现。[ 2023-04-26 ]
​北海楼市3月成交量有些发懵 市场到底是暖还是冷？
2023年3月，北海新建商品住房网签1741套，环比略有下滑；二手住房成交1162套，环比略有上涨。这个楼市这个时候，到底是冷还是暖？[ 2023-04-10 ]
北海旅游要开始热闹了，楼市“以价换量”做好准备了没？
3-5月是北海楼市传统旺季，因为这段时间有多股来自外地的人群汇聚在北海，再加上一大批仍在北海的“候鸟”人群。但今年情况可能明显不同。[ 2023-04-07 ]
北海二手房为什么卖得这么多？一手房为什么卖得这么散？
北海楼市目前是二手房成交量激增、一手房销量开始分散。这个情况非常明显。其中到底是什么原因？接下来会带来什么变化？是喜还是忧？房价是涨还是跌？[ 2023-03-14 ]
北海楼市网签2月如期大涨 但只是转暖距火热远着呢
今年2月北海新建商品住房网签1830套、二手住房成交11132套。无论一手房还是二手房，无论环比还是同比，成交都是飙涨。但这真的只是转暖，不是火热。[ 2023-03-13 ]
官媒确认北海房产交易活跃 楼盘公开晒单成绩喜人
3月4日北海日报新闻：不动产登记窗口再现扎堆，房产交易活跃，楼市春意初现。3月1日以来，北海至少有5个楼盘公开晒出自己的销售成绩单，数字喜人。[ 2023-03-06 ]
北海二手房市场是不是火爆了？真相还要再等十天八天
北海市不动产登记中心2月28日说，近期由于疫情解封后房屋成交量上涨，二手房转移登记业务量出现明显增长，日均40余件的业务量最高增至140余件。[ 2023-03-02 ]
国内重磅措施一个接一个 北海楼市又迎来新的机遇？
进入2023年，中央为拉动楼市、地方为刺激楼市，新政频频。尤其是降低房贷利率、不动产私募投资基金启动试点、住房租赁17条措施等等。是希望？是失望？[ 2023-02-27 ]
大户型小户型1居室2居室，北海哪种户型更容易脱手？
从2015年8月到今年1月，北海共卖出18.2万套一手房，同期二手房成交7.8万套。而且，这些一手房平均87.2平方/套、二手房平均104.68平方/套，有些反常。[ 2023-02-19 ]
北海当前房价仍然平稳 多数楼盘特价促销持续不休息
1月北海网签前十楼盘，销量占了全市54%。看似厉害的数字却反衬了其它楼盘的尴尬。这10个楼盘里面，8个是明显的低价走量。进入2月，它们依然特价不止。[ 2023-02-14 ]
北海楼市1月意外迭出 楼盘网签上涨前景却扑朔迷离
1月份的标签是“意外”。没几人能料到新冠感染似乎突然间就消失得无影无踪。于是1月北海楼盘网签大增、二手房网签微跌也同样意外。但内情值得细究。[ 2023-02-10 ]
2023年上半年北海房价难涨难跌，但文字游戏眼花缭乱
今年上半年北海房价预计会继续平稳，但会频频出现大涨价大降价的文字游戏。因为北海依然限价且加大了监管力度。另外，一手房二手房的竞争越来越激烈。[ 2023-02-02 ]
数字盘点：今年春节游客爆棚正在悄悄撬动北海楼市
今年北海共接待游客186.16万人次。其中银滩74.8万、涠洲岛7.79万、合浦56.26万。涠洲岛还表示川渝黔游客占了40%。这些数字对北海楼市有哪些影响？[ 2023-01-30 ]
2023年，没有大佬的北海楼市如何突围？
细数起来，北海楼盘品牌还真不少。但现在爆雷的爆雷、消失的消失，剩余的光环也在褪色中。打个比方就是有淘宝没天猫。2023年北海楼市会怎么变化？[ 2023-01-12 ]
新房人气几乎腰斩 北海楼市黯然告别2022
2022年北海新建商品住房仅网签10695套，勉强超过2021年19011套的半数。新房人气几乎腰斩，黯然告别2022年。但二手房相当稳健，也算是楼市的幸运。[ 2023-01-11 ]
2023年的北海海景楼盘可能被遭遇跨界打劫
有句话很有意思：打败你的往往不是同行竞争，而是跨界打劫。“打劫”两字用得尤为精妙，猝不及防呀。北海的海景楼盘2023年说不定也被遭遇了。[ 2022-12-28 ]
北海房价是会涨的，但肯定不是现在
这几天的抖音和微信圈，卖房人充满了兴奋：声称成交量大涨的、声称房价准备上涨的、声称楼市春天来了的.......呵，想多了。[ 2022-12-19 ]
北海楼市11月网签报告：是谁打残了一手房？
11月北海一手房网签669套，还不如二手房703套。这种情形至少有20年不曾见过。另外一手房这个月网签继续创下了历史新低。到底是什么原因让它这般的惨？[ 2022-12-14 ]
二十条加十六条，楼市这撮柴火能烧起来吗？
上周有两大消息：“优化防控二十条”、“金融支持十六条”。尤其是后者，把周末的楼市弄得直痒痒。今天上午更是把股市里面的房地产板块打入了鸡血。[ 2022-11-14 ]
北海楼市正在走向冬天里的春天？
新冠疫情并没有停止北海的城建脚步，市容市貌一年比一年的漂亮和实用。一座城市就和一个人一样：或者，遇到了好运气；或者，机会总是留给有准备的人。[ 2022-11-08 ]
北海楼市9月网签报告：意料中的数字和不同寻常的背后
9月北海楼市网签强烈反弹，而且一手房二手房、环比同比都增长。单纯看数字很开心。不过考虑到7月8月疫情，反弹也正常。楼市真正欣喜的，在其它地方。[ 2022-10-12 ]
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