北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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楼市报告
北海楼市今年7月很意外，一个是成交量几乎和6月持平，另一个是本地人看房买房其实是明显减少。在这样的情况下为什么销量还能几乎持平？
楼市报告 - 文章列表 - 第 6 / 10 页
北海楼盘9月网签勉强稳住阵脚 二手房有待调整挂牌价格
9月份北海一手房网签1540件，二手住房交易892件。和8月相比，一手房网签増加79套，二手房成交减少174套。金九不但没有出现，市场景气程度反而下滑了。[ 2020-10-13 ]
国庆中秋北海楼市大战房价 节后楼盘降价找到了新方法
国庆假期北海楼盘特价促销的范围与力度前所未有。而且这个黄金周北海楼盘特价降价出现了一个让人惊讶的全新方式。如果运用得当开发商可以放心降价了。[ 2020-10-08 ]
焦虑的不只是北海开发商 已经买房的业主也开始忐忑
上篇文章说北海楼盘开始患上焦虑症，9月特价促销比8月更猛更低更刺激。其实除了开发商之外，最近两三年在北海买房的外地业主很多人也开始忐忑了。[ 2020-09-25 ]
初生牛犊还有过江龙 北海新盘逆市开建不寂寞
新冠疫情重挫北海今年的房地产，但仍有不少楼盘逆市开建。中国的房地产行业，本来就是一个周期症状的重度患者，旋着旋着就跳一圈，跟不上的就被甩掉。[ 2020-09-19 ]
别太在意北海那些远离城区的规划 缺钱没人耗时间就了
最近向海大道、银滩东区频频出现大规模土地调整规划公示。很多媒体作品为之欢呼，似乎北海变成一个特大型城市已经指日可待。但图纸跟现实是两码事。[ 2020-09-16 ]
北海地产新巨头呼之欲出 看房更要加强重视周边配套
市自然资源局发布规划公示，拟调整西村港东侧3552亩的土地性质用途，其中2740亩规划为银基用地（居住与住商用地1959亩）。北海又一地产巨头准备出炉。[ 2020-09-04 ]
2020年底前北海房价还有上涨机会吗？明年呢？
如果是正常年份，北海楼市现在会准备转暖、房价即将微涨。但今年不正常，疫情直接导致外地看房人锐减，本地人难以承受近年飙升房价，年底前难以涨价。[ 2020-09-03 ]
北海楼盘7月网签一进一退 市场努力回归传统
7月份北海一手房网签1507套、二手房成交955套。因为疫情，同比肯定齐齐下跌。因为天气闷热，一手房环比也下挫。但二手房例外，今年连续5个月上涨了。[ 2020-08-17 ]
北海楼盘8月再掀特价大战 非海景房6字头起已变成标配
7月北海房价波动不大，特价促销也不是很突出。但一进入8月，楼市风云突变，大量楼盘不约而同地拉出了一波凶猛的特价促销潮。起步价已大量低至6字头。[ 2020-08-14 ]
北海楼市何时走出低谷？三五年内只是有点小浪花
2014到2016年，北海房价跌。2017至2018年，北海房价大涨。北海楼市何时能走出低谷？看国内大环境，更要看北海对环境对配套的重视程度和建设力度。[ 2020-08-05 ]
北海楼市继续趋冷 购房要从捡便宜转向安全第一
上半年北海商品房销售面积同比下跌了34.7%，广西第二；防城港跌38.1%，第一。对比广西14个地市数据：越依赖外地买房人的城市，上半年楼市就跌得越惨。[ 2020-08-03 ]
北海楼盘6月网签顽强増长 市场似乎有个有意思现象
今年4月5月的网签报告没写，原因是楼市冷清到无话可说。6月网签本来也想跳过，但忽然间发现了一个有意思的情况。接下来北海带看中介或会进一步裁员。[ 2020-07-11 ]
销量降、供应増、房价变 北海房地产跟着国内变迷糊了
北海桐洋系有楼盘延期6个月交房，新纪录。碧桂园在北海两个楼盘被广西5月份严管工程点了11次名。进入6月，北海特价房大幅消失，超低起步价大量出现。[ 2020-06-10 ]
组图：廉州湾大道北海段有动静了 但施工有点不可思议
廉州湾大道一期起于合浦西场终于北岸海景广场全长36公里。它分合浦和北海段，以垌尾村为界。目前北海段廉州湾大道正在施工中，但施工强烈的不可思议。[ 2020-06-03 ]
北海楼市5月份正迎来一波看房潮 但成交结果未必乐观
好像是从4月下旬开始，北海有相当数量的楼盘直接向买房兴趣人发动了一波特价攻势：置业顾问直接电话或微信联系告知楼盘正在特价，价格相当的诱人。[ 2020-05-08 ]
北海楼市消息真假深浅不一 卖房圈躁动不宁
写一篇文章不难，难的是一篇接着一篇。讴歌北海不难，难的是翻来覆去都是那些个内容。冰戈真的很佩服以讴歌北海为主题的自媒体，长年累月都斗志昂扬。[ 2020-05-04 ]
北海楼盘五一集体沉默 现在看房要抠紧细节慎对空定
相比往年热热闹闹的楼盘活动、接连不断的看房团、眼花缭乱的打折促销，今年五一北海楼市特别想静静。公众号微信圈节日气氛很少，售楼中心门前冷清。[ 2020-04-30 ]
​北海楼盘3月网签翻倍飙升 市场艰难日子却凶狠挤来
3月我市新建商品房网签1433件11.83万平方（其中新建商品住房1153件10.45万平方），办理二手房交易450件4.75万平方（其中二手住房434套4.62万平方）。[ 2020-04-14 ]
大项目会影响北海房价吗？当然，刺激一手房拉住二手房
3月25日，冯家江东岸的惠科产业新城项目曲湾融资地块项目首次有新闻；30日，新鸥鹏教育产业城一期地块以底价成交。至此，北海大规模用地项目渐渐清晰[ 2020-04-01 ]
全球经济开始动荡不宁 北海买房能观望的还是先观望吧
3月9、12、16日，美国股市熔断三次。欧洲也逃不过股市熔断，全球经济陷入波动已成定局。这一切，导火索是新冠肺炎。它对中国进出口贸易影响相当明显。[ 2020-03-17 ]
北海楼盘2月网签直线下坠 原因特殊可以理解后续有反弹
2月份，北海新建商品房网签381宗2.73万平方（其中新建商品住房网签276套2.36万平方），二手房交易32宗0.31万平方（其中二手住房交易31套0.31万平方）[ 2020-03-06 ]
北海楼盘1月网签如期下滑 数据暂成楼市记忆
2019年1月北海新建商品房网签2335件18.96万平方（其中新建商品住房交易1916件16.30万平方）；二手房900件9.18万平方（其中二手住房879件8.98万平方）[ 2020-02-13 ]
楼盘早前已经自废武功 北海房价如今踌躇为难
北海的买房主力群是并不熟悉这个城市的外地人。因为不熟悉且看房时间并不充裕，中介带看成了最为主要的销售模式，开发商已经离不开，自身武功被废了。[ 2020-02-12 ]
2020年的北海房地产：冷市之下的静心等待
北海是一个事件驱动型楼市。今年肯定是冷市，连淡市都挨不上。购房风险虽然増大但依然有机会。只是至少要等到夏天，现在且安心抗疫，不添乱不惶恐。[ 2020-02-08 ]
北海楼盘12月网签继续攀升 但楼市下行已成定局
2019年12月我市新建商品房网签2721宗23.21万平方（其中新建商品住房2293套20.04万平方）；二手房1132宗11.15万平方（其中二手住房1098套10.85万平方）[ 2020-01-10 ]
2020年北海楼市走势(4)：周边配套渐渐决定楼盘销量
买不买房看地段。如果楼盘位置不错，周边有大型市场和公众活动空间，能满足住户的根本需求，那就是好地段。注意是满足“住户”而不是“业主”的需求。[ 2019-12-17 ]
2020年北海楼市走势(3)：地段环境变化大而波折
买不买房看地段。2020年北海各个片区的地段环境会如何变化？哪些地段变化合乎期望？从廉州湾到银滩西区到东区，从冯家江到南珠广场，文中会有答案。[ 2019-12-15 ]
北海楼盘11月网签恢复増长 这个楼市正在回归传统
11月，我市新建商品房网签2309件19.7万平（其中新建商品住房2020件17.5万平）；办理二手房交易1129件11.6万平方（其中二手住房交易1098件11.3万平）。[ 2019-12-12 ]
2020年北海楼市走势(2)：房价统计上涨 实际盘旋下跌
中美关系、广西强首府战略、自贸区、北海项目落地建设、土地底价成交.......2020年的北海楼市，整体综合起来不是很乐观。不过房价是个很奇妙的东西。[ 2019-12-11 ]
2020年北海楼市走势(1)：犹豫难决的海景房
2020年北海海景房跟2019差异明显。廉州湾多了一个外沙；银滩西区，冠头岭想独立；银滩中区楼盘不断出现；银滩东区分成两端各有优势和难处。有故事。[ 2019-12-09 ]
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