北海买房那些事 . 北海购房实用手册
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北海买房哪些事
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购房讲座
南下避寒过冬，可以租房、可以买房，可以住在车上。人有所好，无谓对错。但如果现在打算买房，是选择外地人集中的小区呢，还是选择本地人为主的小区？
购房讲座 - 文章列表 - 第 3 / 4 页
北海购房应看之05：这个楼市卖点与风险在哪儿
如果只看地图，北海跟面向南海的湛江没法比。如果只看北部湾，北海防城港也分不清谁优谁劣。但如果观察城区、临海经济和出海口，北海优势立即突出。[ 2019-02-09 ]
北海购房应看之04：谨慎看待被道路割裂的楼盘小区
北海有个小区叫海御新天地，地段优势明显、建筑有特色有品质。但它却被十字交叉的两条道路切成4块。于是小区严重缺乏纵深，几乎没有活动空间，很尴尬[ 2019-01-29 ]
配套完善要时间 北海购房要谨慎考虑新城规划
南珠新城43.9平方公里、海洋新城27平方公里、职教园区1.5万亩，一种强烈的城市向东趋势。面对这样的新方向、新趋势和新重点，是购房机会还是买房坑？[ 2018-12-19 ]
北海购房应看之03：二手房买与卖都要警惕房龄
异地购房通常是以买下房子为开始，以卖掉房子为结束。这个时间短则一两年长则十年八年。北海买房不但要考虑自己的喜好和需求，还要琢磨房子未来出售。[ 2018-12-11 ]
北海购房应看之02：很多时候入乡要随俗
每年候鸟人群重返北海的时候，强烈要求加强公交建设的呼声就热烈起来。理解这样的想法，但有时真要入乡随俗。衣食住行乐，北海每一样都有其鲜明特点。[ 2018-11-30 ]
北海购房应看之01：警惕已失效或未确定的规划诱惑了你
网上可以搜到两个《北海市城市总体规划》。一是2008-2025年版，二是2013-2030年版。站在购房角度有些地方差异很大。需要小心别被人拿前一个版本忽悠。[ 2018-10-24 ]
小区着火 消防车却无法进入：北海看房如何判断危险因素
9月22日中午北海有个小区房子着火。但消防车却无法进入小区，消防兵被迫拎着灭火器具飞奔。这消息令人不寒而栗。由此，北海购房应如何判断危险因素？[ 2018-09-25 ]
2018年北海购房很无奈的事情：提前认购
今年北海如果等到预售证才去看房，很多不是售罄，就是好房源所剩无几。很多楼盘根本就没有开盘仪式，开发商拿到预售证后就悄然通知认购用户过来签约。[ 2018-08-27 ]
可以拿效果图去投诉开发商吗？十有八九会没戏
很多楼盘效果图都隐藏有猫腻，尤其是对周边环境往往过于虚化幻化。如果对效果图深信不疑，吃亏上当是逃脱不了的事情。拿效果图去投诉开发商一般没戏。[ 2018-08-15 ]
北海买房要细看土地信息 小心住宅变成写字楼
由于历史原因，北海楼盘用地比较复杂。住宅用地、商业用地、综合用地甚至是工业用地都有可能。土地使用70年、50年、40年都常见。购房必须要细加留意。[ 2018-05-29 ]
如何安全购买北海二手房？冷静心硬是前提
二手房交易三个“凡是”：凡是未经核实的消息都是假的；凡是不敢写下来的承诺都是不可信的；凡是没加盖公章的中介书面材料都是值得怀疑的。[ 2018-05-14 ]
买房哪层楼最好？北海这个城市有点特殊
北海买房哪层楼最好？没有标准答案。高楼层视野好但怕电梯，顶层有气势但怕热也怕渗水，底层出入方便但要防潮，中间楼层最稳妥只是少了点观景享受。[ 2018-03-19 ]
北海二手房的发展历史、基本类型和主要分布区域
北海的二手房大体上可以分为四大类：单位宿舍小区、职工集资建设的楼房、烂尾楼重建项目、全新的商品房住宅项目。其中自然是各有特点也各有优劣。[ 2017-09-12 ]
北海的房子，阳台应该选择朝南还是朝北？
北海的房子，阳台朝南和朝北哪个好？以前无所谓，向南向北都差不多。但现在北海民居都流行坐北向南。其中原因到底为何？朝南向北真有这么纠结吗？[ 2017-08-29 ]
没有土地证只有房产证的北海二手房，能不能购买？
房产证与土地证两证均有的二手房，才有可能手续齐全。如果购买没有土地证的二手房——按不动产权登记的说法，后果是比较麻烦的。[ 2017-07-21 ]
北海看房和北方有多少差别？北海看房要特别注意什么？
北海是一个海滨城市，空气常年湿润。房子对窗户、对阳台、对南北通透、对底层架空、对楼栋步梯......都有着相当特别甚至是苛刻的要求。[ 2017-07-15 ]
北海户型到底应该怎么看？里里外外都不能忽视
买不买房看地段，掏不掏钱看户型。但看户型却不是件简单的事情，更加、绝对不能外行瞧热闹。有些注意事项是万万不可忽略滴，比如本文这个例子.....[ 2017-07-13 ]
猜猜看，怎么知道北海的楼盘小区里面有多少本地住户？
如何判断小区入住率高不高，办法不复杂。如何知道这个小区本地住户多不多，方法也简单而且还颇为古怪。有机会你试试？[ 2017-06-29 ]
北海购房能不能升值，看有没有稳定卖点
很多人买房之后的第一反应是忐忑：房子买对了没？房子买贵了没？尤其是外地人初来咋到，可能更拿捏不定。消除这种顾虑有一个简单有效的办法。 [ 2017-06-04 ]
北海购买二手房需要注意哪些事项？
二手房的购买比一手房复杂。除了过户之外，还有各种欠费比如物业费用需结清，各种项目比如煤气管道需过户。此外，二手房涉及到的费用也多种多样。[ 2017-04-05 ]
购买北海私人住宅（见天见地三层半）要注意哪些事项？
北海的私人住宅也称为见天见地的三层半。客观地说，想在北海购买私人住宅，想法很美只是做起来很不容易。或者干脆地说，没钱就甭打主意了。[ 2017-03-27 ]
房子土地证到期后怎么办？北海市国土局清晰答复
房子土地证到期后怎么办？北海市国有土地局回应：一、不需要提出续期申请。二、不收取费用。三、正常办理交易和登记手续。[ 2017-02-09 ]
什么样的房子更适合北海度假越冬？
北海是一个三面临海的海滨小城。北海最常见的是蓝天白云，但也有恶狠狠的台风和湿漉漉的回南天。所以北海买房度假越冬很有讲究，不是随随便便就可以。[ 2017-01-15 ]
为躲雾霾到北海买房应该注意什么？
北海蓝天白云阳光明媚。但海风、台风和回南天这三种自然气候，却对北海的买房提出了明显显的挑战。所以，为躲雾霾到北海买房需要注意三个事项。[ 2017-01-06 ]
你现在看到的楼盘景色，入住之后真能享受到吗？
碧桂园北纬 21°现在呈现的园林很漂亮且极有童趣，这在北海相当难得。但有一个问题：这个园林是别墅区的，小区其它业主以后有可能随意出入赏景吗？[ 2016-12-26 ]
小区虽好，但能让业主停一停脚步乎？
北海很多楼盘，小区园林设计很是绿意泱然，处处都是绿色绿草绿苗，小径也通幽，看时行时走时也颇为惬意。但如果想停一停歇一歇，麻烦来了。[ 2016-11-18 ]
北海购房，先逛道路再去看房子
买房最忌是一个楼盘接一个楼盘看过去，因为根本不可能有足够的时间把所有楼盘都详细逛个遍。所以看房之前应该先逛道路，根据道路地段情况再决定看楼。[ 2016-10-28 ]
关于北海商品住宅楼层数高度，里面小秘密有很多
北海住宅楼最常见的层数是6层、11层、18层和32层。知道这是为什么吗？如果你打算购房，哪种层数的楼栋更合适？其中小秘密可真不少，一起说道说道。[ 2016-10-08 ]
公园也未必是清静 小区周边噪声万万不可忽视
小区周边噪声，防不胜防。尤其要警惕四种：晨练的歌声、晚上的广场舞、深夜的大排档、商铺的高音喇叭。注意这些类型从清晨到白天到晚上到深夜。[ 2016-08-24 ]
临阵磨枪快速认识购房那些专业术语
对大多数人来说，房地产那一连串的专业术语令人发晕。但其实说白了，那些东东说穿了一钱不值，很简单的，很多是在唬弄陌生人而已。[ 2016-08-10 ]
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