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北海买房哪些事
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楼市报告
今年1月和3月，北海日报分别全文公布了两大文件：中共北海市委员会关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议、北海市2026年政府工作报告。
楼市报告 - 文章列表 - 第 4 / 9 页
北海楼市1月意外迭出 楼盘网签上涨前景却扑朔迷离
1月份的标签是“意外”。没几人能料到新冠感染似乎突然间就消失得无影无踪。于是1月北海楼盘网签大增、二手房网签微跌也同样意外。但内情值得细究。[ 2023-02-10 ]
2023年上半年北海房价难涨难跌，但文字游戏眼花缭乱
今年上半年北海房价预计会继续平稳，但会频频出现大涨价大降价的文字游戏。因为北海依然限价且加大了监管力度。另外，一手房二手房的竞争越来越激烈。[ 2023-02-02 ]
数字盘点：今年春节游客爆棚正在悄悄撬动北海楼市
今年北海共接待游客186.16万人次。其中银滩74.8万、涠洲岛7.79万、合浦56.26万。涠洲岛还表示川渝黔游客占了40%。这些数字对北海楼市有哪些影响？[ 2023-01-30 ]
2023年，没有大佬的北海楼市如何突围？
细数起来，北海楼盘品牌还真不少。但现在爆雷的爆雷、消失的消失，剩余的光环也在褪色中。打个比方就是有淘宝没天猫。2023年北海楼市会怎么变化？[ 2023-01-12 ]
新房人气几乎腰斩 北海楼市黯然告别2022
2022年北海新建商品住房仅网签10695套，勉强超过2021年19011套的半数。新房人气几乎腰斩，黯然告别2022年。但二手房相当稳健，也算是楼市的幸运。[ 2023-01-11 ]
2023年的北海海景楼盘可能被遭遇跨界打劫
有句话很有意思：打败你的往往不是同行竞争，而是跨界打劫。“打劫”两字用得尤为精妙，猝不及防呀。北海的海景楼盘2023年说不定也被遭遇了。[ 2022-12-28 ]
北海房价是会涨的，但肯定不是现在
这几天的抖音和微信圈，卖房人充满了兴奋：声称成交量大涨的、声称房价准备上涨的、声称楼市春天来了的.......呵，想多了。[ 2022-12-19 ]
北海楼市11月网签报告：是谁打残了一手房？
11月北海一手房网签669套，还不如二手房703套。这种情形至少有20年不曾见过。另外一手房这个月网签继续创下了历史新低。到底是什么原因让它这般的惨？[ 2022-12-14 ]
北海楼市正在走向冬天里的春天？
新冠疫情并没有停止北海的城建脚步，市容市貌一年比一年的漂亮和实用。一座城市就和一个人一样：或者，遇到了好运气；或者，机会总是留给有准备的人。[ 2022-11-08 ]
北海楼市9月网签报告：意料中的数字和不同寻常的背后
9月北海楼市网签强烈反弹，而且一手房二手房、环比同比都增长。单纯看数字很开心。不过考虑到7月8月疫情，反弹也正常。楼市真正欣喜的，在其它地方。[ 2022-10-12 ]
北海又出现疫情新病例 但楼市压力源已经悄悄转移
国庆期间，北海铁山港区、合浦县、海城区先后出现无症状感染者，旅游与楼市又惊吓了一回。但鉴于种种环境细节，接下来北海楼市的变化可能会有意外。[ 2022-10-07 ]
北海七月新冠疫情记-3：楼市开始猜谜了
今天是7月28日，疫情进入第17天，整体上向好。站在楼市的角度，现在也许需要加强观察小区的解封情况。因为这方面涉及到下半年楼市的几个敏感点。[ 2022-07-28 ]
​北海七月新冠疫情记-2：压垮楼市的最后一根稻草？
北海这波新冠疫情来势凶猛，对经济对房地产的冲击无疑是巨大的。但是，它真的是压垮楼市的最后一根稻草？这个不能简单下结论。[ 2022-07-23 ]
北海楼市6月网签报告：奋进的曲线和猜谜的数字
6月北海一手房网签连涨3个月、二手房网签连涨4个月，上涨势头趋势明显。尤其是二手房交易，环比持续大涨、同比只是微跌，楼市的氛围热烈了许多。[ 2022-07-14 ]
北海楼市前景探讨-2：开发商是什么态度？
北海楼市未来如何？从近期新上市楼盘的备案价格来看，本土和国内大牌开发商差异很大。本土的似乎对后市期望值较高，国内的好像恨不得马上打包走人。[ 2022-07-08 ]
北海楼市前景探讨-1：谁是外地买房人？
让本地人撑起楼市、通过外地人拉动楼市。这个想法如何？在当下的房地产环境，能做到吗？且看本文的详细分析。[ 2022-07-06 ]
北海楼市5月网签报告：从开心到失望最后是祝福
北海5月一手房网签1150套、二手房547套，环比连续增长同比连续下降。考虑到疫情的冲击，同比下跌正常。鉴于救市的新政，环比上涨也合理。后续会如何？[ 2022-06-11 ]
北海楼市症结探讨：市场已经变了，思维依然停留中
这几天去万达逛房产节，印象最深刻的不是人气如何，是无意中听到几个中介聊天时的叹气：本地人看房已经看了两三年，比我们都还熟悉楼盘，业务难做哟。[ 2022-06-06 ]
房地产大环境急剧变化 北海楼市买的卖的都在犹豫
最近以来全国各地（从中央到地方，包括北海）不停地推进各种经济刺激政策（也包括楼市救市措施），一种大势格局即将形成。但与此同时，楼市更纠结了。[ 2022-05-29 ]
和曾经的惨烈相比，北海楼市还没到真正艰难的时候
今年2月3月，北海看房人员锐减，市场冷得发抖。但目前的北海楼市并不是最艰难的时候，和历史上的惨烈相比，如今的机会显得更多。[ 2022-04-08 ]
北海3月起加强商品房现售管理，买房人受影响多大？
北海从3月1日起加强商品房现售管理。楼盘只要通过竣工验收，预售制度就要转为现售制度。开发商需要申领现售备案证，买房人签订的是商品房现售合同。[ 2022-02-23 ]
2022北海楼市关键字之三：消息
2022楼市也许跟着消息走。梳理一下，今年宏观大环境趋于宽松但也不会冒进。房企并购近期非常活跃，但多数是抱团取暖或让利续命，以求平安度过难关。[ 2022-01-30 ]
​2022北海楼市关键字之二：投诉
如果今年要救楼市，那么救之前开发商应该先自救——至少要努力提前堵住会引发业主投诉的漏洞。因为如今的网络时代，投诉的杀伤力与影响面很容易放大。[ 2022-01-29 ]
展望2022：北海二手房市场卖家不甘心买家想捡漏
北海的二手房市场和一手房差异非常大。预计2022年的北海二手房市场会有三个特点，最突出的是卖家不甘心、买家想捡漏。纠缠。[ 2022-01-14 ]
展望2022：北海楼盘得意失望皆因中介带看
上篇文章《展望2022：北海买房难度要增加了》是从买房的角度来写的。今天这篇文章试描述一番2022年北海卖房的走势。[ 2022-01-09 ]
展望2022：北海买房难度要增加了
2022年北海买房可能变得困难。但这个“买房难”，并不是说买不起房、或者买不到房。这是为什么呢？[ 2022-01-06 ]
回看2021：北海楼市片区发生了哪些变化？
2021年北海楼市12个片区的变化特点是：海边江边风景越来越靓、城南城东房价越来越低、城西渐渐热闹、经开区保持稳定、廉州湾静候变化。[ 2022-01-03 ]
从网签排行榜猜2022年北海楼市：平安是福
北海每月都有网签前10名楼盘榜单。今年1-11月累计有30个楼盘上榜。最火的，网签了1449套。上榜销量最少的仅10套。月销10套就可进入销量前10名单......[ 2021-12-21 ]
北海楼盘降价款式不断凶猛 焦虑了别家也被别家整急了
上个月长沙路有个楼盘工抵房促销，据说一个月卖出了200多套。按理说成绩喜人应该继续坚持。但这个楼盘一反常态，推出了更狠的全新促销款式。[ 2021-11-11 ]
楼市环境又有新变化 刚需进场有差异 不急的不妨观观望
上周有两大消息：银保监会表示“保障好刚需群体信贷需求，在首付比例和利率方面对首套房予以支持”；二是国务院将在部分地区开展房地产税改革试点。[ 2021-10-25 ]
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